Төзелеш чыгымнарының артуы, йорт төзегәндә яки яңартканда, беренче чиратта, акча җыярга этәрә, ләкин хәзер ярдәм итә торган яңа процесслар бар.
CoreLogic'ның соңгы Cordell Building Cost Index күрсәткәнчә, чыгымнар үсеш темплары өч айдан октябрьгә кадәр күтәрелгән.
Кварталда стандарт 200 квадрат метрлы кирпеч йорт төзү бәясе ил күләмендә 3,4% ка артты, узган өч айда 2,6% ка.Еллык үсеш темплары узган кварталдагы 7,7% тан 9,6% ка кадәр артты.
Бу яңа төзелгән йортларга ихтыяҗның кимүенә, шулай ук сәүдәгәрләрнең йортны төзекләндерү проектларына ихтыяҗының кимүенә китерде.
Күбрәк укыгыз: * Саман йортлары әкият түгел, сатып алучылар һәм әйләнә-тирә өчен яхшы * Яңа йортларны ничек арзанрак ясарга * Безгә чыннан да өй төзелеше дәреслекләрен чыгарырга кирәкме?* Префабрикацияләнгән йортлар киләчәкме?
Ләкин төзелеш проектларын уңайлырак итүгә юнәлтелгән продуктлар базарга керә.
Бер инициатива Box дизайн һәм төзелеш фирмасыннан килә.Компания күптән түгел Артисны эшләтеп җибәрде, офшот кечкенә йортларга һәм гадиләштерелгән һәм уңайлы дизайн процессына юнәлтелгән.
Артисның дизайн начальнигы Лаура МакЛеод әйтүенчә, кулланучыларга керү мөмкинлеге һәм төзелеш чыгымнары яңа бизнес өчен этәргеч булып тора.
Компания торак базарына матур, заманча дизайн ясарга мөмкинлек бирүче вариант тәкъдим итәргә теләде, шул ук вакытта бюджетка игътибар белән.Космосны һәм материалларны акыллы һәм нәтиҗәле куллану моңа ирешүнең бер ысулы иде, диде ул.
"Без сандык тәҗрибәсеннән төп сабаклар алдык һәм аларны 30дан 130 квадрат метрга кадәр компакт йортларга әйләндердек, алар күбрәк кеше сыйдыра ала.
"Гадиләштерелгән процесс" блоклар "сериясен куллана, алар идән планын төзү өчен күчерелергә мөмкин, ябык һәм ачык җиһазлар һәм җиһазлар белән тулы."
Алдан эшләнгән дизайн элементлары кешеләргә бик күп карарларны саклый, кызыклы карарларда катнаша, дизайн һәм җыю чыгымнарына вакыт һәм акча экономияли, ди ул.
Өй бәяләре 45 квадрат метрлы студия өчен 250,000 доллардан алып, 110 квадрат метрлы өч бүлмәле резиденция өчен 600 000 долларга кадәр.
Сайт эше өчен өстәмә чыгымнар булырга мөмкин, һәм төзү рөхсәте контрактка кертелсә дә, ресурсларны куллану рөхсәте чыгымнары өстәмә, чөнки алар сайтка хас һәм еш эксперт кертүне таләп итәләр.
Ләкин кечерәк биналар төзеп һәм стандарт детальләр белән эшләп, Артис биналары 9-12 ай эчендә гадәти бинага караганда 10-50 процентка тизрәк төзелергә мөмкин, диде МакЛеод.
“Кечкенә биналар өчен базар көчле, һәм без аларның балалары өчен кечкенә йортлар өстәргә телибез, беренче сатып алучылардан башлап парларны киметүгә кадәр.
"Яңа Зеландия космополит һәм күптөрлелеккә әверелә, һәм моның белән кешеләр төрле стиль һәм зурлыктагы яшәү рәвешенә ачык булган табигый мәдәни смена килеп чыга."
Аның сүзләре буенча, бүгенге көндә ике Артис йорты төзелгән, шәһәр төзелеше проектлары, тагын бишесе эшләнә.
Тагын бер чишелеш - префабрикацияләнгән өй технологияләрен һәм продуктларын куллануны арттыру, чөнки июнь аенда хөкүмәт яңа регламент игълан итте, аның әзерләнгән йорт программасын хуплау.Бу тизләнергә һәм төзелеш бәясен киметергә ярдәм итәр дип көтелә.
Напьер бизнесмены Баден Равл биш ел элек йорт төзүнең "артык" бәясеннән өметсезлеге аны Кытайдан префабрикацияләнгән йортлар һәм материаллар кертү турында уйланырга этәргәнен әйтте.
Хәзер аның Яңа Зеландия төзелеш кодексына туры килгән, ләкин Кытайдан импортланган корыч рамка йорты төзергә рөхсәте бар.Аның сүзләре буенча, кирәкле материалларның якынча 96 проценты читтән китерелергә мөмкин.
“Төзелеш квадрат метрга якынча 850 $ һәм НДС белән чагыштырганда, 3000 $ һәм гадәти төзелеш өчен GST.
“Материалларга өстәп, төзелеш ысулы чыгымнарны экономияли, бу төзелеш вакытын кыскарта.Төзелеш 16 атна урынына тугыз яки 10 атна дәвам итә. ”
“Традицион бина белән бәйле абсурд чыгымнар кешеләрне альтернатива эзләргә этәрә, чөнки алар моны эшли алмый.Qualityгары сыйфатлы киштәләрдән тыш компонентлар куллану төзелеш процессын арзанрак һәм икътисади билгесезлек вакытында тизрәк итә. ”
Бер йорт Равлның импортланган материалларын кулланып төзелгән, икенчесе төзелә, ләкин ул хәзерге вакытта планны ничек дәвам итүне уйлап таба.
Өйне төзекләндерү технологияләренә килгәндә, чыгымнарны экономияләү уйлары ремонтчыларның һәм яңа йорт төзүчеләрнең ихтыяҗларын арттыра, яңа сораштыру нәтиҗәләре буенча.
Schneider Electric компаниясе тарафыннан кабул ителгән Perceptive for PDL тикшеренү фирмасы тарафыннан 153 кешене яңарту яки төзү буенча үткәрелгән сораштыру нәтиҗәсендә респондентларның 92% озак вакыт тотрыклы булса, өйләрен яшелләндерү өчен технологиягә күбрәк акча сарыф итәргә әзер.Акча.
Ун респондентның өчесе тотрыклылык аларның иң мөһим факторларының берсе, озак вакытлы чыгымнарны киметү теләге һәм әйләнә-тирә мохиткә йогынтысы аркасында әйтте.
Кояш һәм акыллы өй технологияләре, шул исәптән электрон таймерлар, акыллы плагиннар, яктырту, энергия куллануны контрольдә тоту өчен хәрәкәт сенсорлары, "урнаштыруны карарга" иң популяр үзенчәлекләр иде.
PDL-ның торак электр конструкторы Роб Найт, энергия нәтиҗәлелеген күтәрү акыллы өй технологияләрен урнаштыруның иң мөһим сәбәбе, ремонтчыларның 21 проценты сайлаган, диде.
Пост вакыты: 01-2022 декабрь